모두의 시험

제25회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다.제25회 공인중개사 시험은 14년 10월 26일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 120,890명입니다.2차 시험 기준 응시자는 45,655명으로 최종합격은 8,956명, 합격률 19.6%를 기록하였다고 합니다.모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다.              제25회 공인중개사 부동산학개론 기출문제  1. 건부지(建附地)와 나지(裸地)의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?① 나지란 지상에 건물 기타 정착물이 없는 토지다.② 나지는 지상권 등 토지의 사용ㆍ수익을 제한하는 사법 상의 권리가 설정되어 있지 않은 토지다.③ 건부지가격은 건부감가에 의해 나지가격보다 높게 평가 된다.④ 건부지는 지상에 있는 건물에 의하여 사용ㆍ..

제34회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다.제34회 공인중개사 시험은 23년 10월 28일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 200,059명입니다.2차 시험 기준 응시자는 65,705명으로 최종합격은 15,157명, 합격률 23.1%를 기록하였다고 합니다.모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다.                제34회 공인중개사 부동산학개론 기출문제1. 토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?① 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경 합할 수 없고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 한다.② 부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토 지이용의 집약화가 요구된다.③ 부동성으로 인해 주변 환경의 변화에 따른 외부효과가 나타날 수 있다.④ 영..

제26회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다. 제26회 공인중개사 시험은 15년 10월 24일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 151,363명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 58,178명으로 최종합격은 14,914명, 합격률 25.6%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제26회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 1. 부동산학에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 과학을 순수과학과 응용과학으로 구분할 때 부동산학 , 은 응용과학에 속한다. ② 부동산학의 연구대상은 부동산활동 및 부동산현상을 포 함한다. ③ 부동산학의 접근방법 중 종합식 접근방법은 부동산을 기술적 ㆍ 경제적 ㆍ 법률적 측면 등의 복합개념으로 이해하여 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법이..

제27회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다. 제27회 공인중개사 시험은 16년 10월 29일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 183,867명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 71,829명으로 최종합격은 22,340명, 합격률 31.1%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제27회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 1. 다음의 파생현상을 모두 발생시키는 토지 특성은? ○ 소유함으로써 생기는 자본이익(capital gain)과 이용하여 생기는 운용이익(income gain)을 발 생시킨다. ○ 가격이 하락해도 소모되지 않기 때문에 차후에 가격상승을 기대하여 매각을 미룰 수 있다. ○ 부동산관리의 중요성을 강조하게 한다. ① 부동성 ② 개별성 ③ 인접..

제28회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다. 제28회 공인중개사 시험은 17년 10월 28일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 205,197명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 76,393명으로 최종합격은 23,698명, 합격률 31%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제28회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 1. 이용상태에 따른 토지용어의 설명으로 틀린 것은? ① 부지(敷地)는 도로부지, 하천부지와 같이 일정한 용도로 이용되는 토지를 말한다. ② 선하지(線下地)는 고압선 아래의 토지로 이용 및 거래 의 제한을 받는 경우가 많다. ③ 맹지(盲地)는 도로에 직접 연결되지 않은 한 필지의 토 지다. ④ 후보지(候補地)는 임지지역, 농지지역, 택지지역..

제29회 공인중개사 부동산공시법 및 세법 기출문제 및 정답입니다. 제29회 공인중개사 시험은 18년 10월 27일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 218,614명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 80,327명으로 최종합격은 16,885명, 합격률 21%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제29회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 1. 토지의 자연적 특성 중 다음 설명에 모두 관련 있는 것은? ○ 토지이용을 집약화시킨다. ○ 토지의 공급조절을 곤란하게 한다. ○ 토지의 소유 욕구를 증대시킨다. ① 인접성 ② 부증성 ③ 영속성 ④ 개별성 ⑤ 적재성 2. 토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 택지는 주거ㆍ상업ㆍ공업용지 등의 용도로 이용되고..

제30회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다. 제30회 공인중개사 시험은 19년 10월 26일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 203,695명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 74,001명으로 최종합격은 27,078명, 합격률 36.6%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제30회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 1. 부동산의 개념에 관한 것으로 옳은 것으로만 짝지어 진 것은? ㄱ. 자본 ㄴ. 소비재 ㄷ. 공간 ㄹ. 생산요소 ㅁ. 자연 ㅂ. 자산 ㅅ. 위치 경제적 개념 물리적(기술적) 개념 ① ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅂ ㄹ, ㅁ, ㅅ ② ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅂ ㄷ, ㅁ, ㅅ ③ ㄱ, ㄹ, ㅁ, ㅅ ㄴ, ㄷ, ㅂ ④ ㄴ, ㄹ, ㅁ, ㅂ ㄱ, ㄷ, ㅅ ⑤ ㄷ,..

제31회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다. 제31회 공인중개사 시험은 20년 10월 31일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 226,888명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 75,214명으로 최종합격은 16,555명, 합격률 22%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제31회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 1. 부동산개발사업의 분류상 다음 ( )에 들어갈 내용 으로 옳은 것은? 토지소유자가 조합을 설립하여 농지를 택지로 개 발한 후 보류지(체비지ㆍ공공시설 용지)를 제외한 개발토지 전체를 토지소유자에게 배분하는 방식 ○ 개발 형태에 따른 분류: ( ㄱ ) ○ 토지취득방식에 따른 분류: ( ㄴ ) ① ㄱ: 신개발방식, ㄴ: 수용방식 ② ㄱ: 재개..

제32회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다. 제32회 공인중개사 시험은 21년 10월 30일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 278,847명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 92,569명으로 최종합격은 26,915명, 합격률 29.1%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제32회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 1. 토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은? ① 택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다. ② 필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다. ③ 획지는 인위적․자연적․행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다. ④ 나지는 건부지 중 건폐율․용적률의 제한으..

제33회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 및 정답입니다. 제33회 공인중개사 시험은 22년 10월 29일 시행하였고, 1,2차 전체 응시자는 264,394명입니다. 2차 시험 기준 응시자는 88,378명으로 최종합격은 27,916명, 합격률 31.6%를 기록하였다고 합니다. 모두가 원하는 합격을 위해 기출문제를 상세히 풀어봅시다. 제33회 부동산학개론 기출문제 1. 토지의 정착물에 해당하지 않는 것은? ① 구거 ② 다년생 식물 ③ 가식중인 수목 ④ 교량 ⑤ 담장 2. 부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 토지는 물리적 위치가 고정되어 있어 부동산시장이 국 지화 된다. ② 토지는 생산요소와 자본의 성격을 가지고 있지만, 소비 재의 성격은 가지고 있지 않다. ③ 토지는 개별성으로 인해 용도적 관점에..